古鎮(zhèn)城鎮(zhèn)建設(shè)長期以來堅持突出城市生態(tài)文明建設(shè)，以產(chǎn)業(yè)升級帶動城市升級，以城市升級促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級。去年底古鎮(zhèn)大信新都匯城市綜合體項目正式奠基，今年6月，古鎮(zhèn)利和廣場正式開工，若等到燈王廣場啟幕，加上古鎮(zhèn)國貿(mào)酒店板塊，古鎮(zhèn)將形成四大綜合性商圈，形成真正的黃金商圈，充分釋放城市升級潛力。

　　規(guī)劃引導(dǎo)優(yōu)化城市功能

　　在古鎮(zhèn)鎮(zhèn)第十二次代表大會上，古鎮(zhèn)鎮(zhèn)黨委書記、人大主席余錫盆指出：編制城鎮(zhèn)發(fā)展總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃，以提高中心區(qū)首位度與高水平規(guī)劃建設(shè)燈王廣場、燈都生態(tài)公園、燈飾產(chǎn)業(yè)升級綜合服務(wù)配套區(qū)等為重要著力點(diǎn)，充分釋放城市升級潛力。改造中興大道北、體育路和同興路，完善鎮(zhèn)內(nèi)斷頭路、交通節(jié)點(diǎn)等規(guī)劃設(shè)計。大力整治水環(huán)境，推進(jìn)內(nèi)河涌截污、清淤、沖洗、引水和美化等工作，內(nèi)河涌水環(huán)境有所改善；全力打造“路凈水清、樹綠景美、管理有序”的現(xiàn)代化新型城鎮(zhèn)。

　　目前，古鎮(zhèn)致力于完善中心區(qū)整體規(guī)劃，適度擴(kuò)大中心區(qū)框架，增強(qiáng)中心區(qū)聚集、帶動、輻射和服務(wù)等功能。建設(shè)以燈王廣場為核心的全球照明燈飾產(chǎn)業(yè)綜合體，重點(diǎn)推進(jìn)燈都生態(tài)公園、燈都古鎮(zhèn)會議展覽中心等項目建設(shè)。著力完善專業(yè)市場規(guī)劃布局，圍繞廣東燈飾國際采購中心建設(shè)，發(fā)展現(xiàn)代化燈飾商貿(mào)區(qū)和生活體驗(yàn)區(qū)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈向家居、建材和家飾產(chǎn)業(yè)延伸，鼓勵和支持改造一批、新建一批品質(zhì)高、功能全、規(guī)模大的照明燈飾專業(yè)市場或商貿(mào)城，重點(diǎn)推動大信新都匯、利和古鎮(zhèn)項目、星光聯(lián)盟LED照明燈飾中心、華藝國際燈飾城、樂豐國際商貿(mào)城、為民新興廣場、海都匯等重大項目建設(shè)，全面提升中心區(qū)建設(shè)對產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的輻射帶動能力。

　　四大綜合性商圈次第形成

　　近年來，古鎮(zhèn)土地被鎮(zhèn)政府、各村嚴(yán)格管控，毋庸置疑，土地大多供燈飾產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)褂茫瑹麸棶a(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)了，但商業(yè)綜合體的土地供給十分稀缺。長期以來，古鎮(zhèn)綜合型商業(yè)不繁榮，商住配套不匹配，消費(fèi)水平高，因此形成了“在古鎮(zhèn)工作，在小欖、江門消費(fèi)和購房”的現(xiàn)象。

　　如今，這一問題即將得到緩解，去年底古鎮(zhèn)大信新都匯城市綜合體項目正式奠基，今年6月，古鎮(zhèn)利和廣場正式開工，這兩大城市綜合體的興建將大大改善古鎮(zhèn)的生活配套，輻射和承接古鎮(zhèn)、江門、小欖等區(qū)域客戶的消費(fèi)需求，若等到燈王廣場隨后啟幕，加上古鎮(zhèn)國貿(mào)酒店板塊，古鎮(zhèn)將形成四大綜合性商圈，形成真正的黃金商圈。

　　部分項目介紹

　　【古鎮(zhèn)“燈王”燈王項目】

　　10月18日正式動工

　　“燈王”是屬于“全球燈飾照明產(chǎn)業(yè)中心”（燈都項目）的一期部分，目的是把古鎮(zhèn)建設(shè)成為世界級的燈飾照明產(chǎn)業(yè)“技—工—貿(mào)”一體化的“燈都”。在10月18日～21日舉行的第12屆中國·古鎮(zhèn)國際燈飾博覽會暨LED應(yīng)用展開幕式當(dāng)日，古鎮(zhèn)將舉行燈王廣場的開工典禮，這標(biāo)志著規(guī)劃超10年的燈王項目正式動工。

　　據(jù)了解，“燈都”項目總規(guī)劃占地43萬平方米，總建筑面積170萬平方米，總投資估算85億元，其中燈王廣場投資30億元，建筑面積42萬平方米。燈王（塔）總建筑高度328米，是古鎮(zhèn)燈飾照明產(chǎn)業(yè)的地標(biāo)和象征，內(nèi)部規(guī)劃建設(shè)有燈飾博物館和高層觀光平臺，東西兩座裙樓包括全球燈飾照明品牌展貿(mào)城和燈飾主題酒店等。“燈都”項目共分為三期進(jìn)行建設(shè)，一期為燈王廣場、二期為總部辦公區(qū)、三期為綜合商住區(qū)。

　　余錫盆表示，燈都市民期盼已久的“燈王”即將“亮劍”。他指出，燈王項目凝聚了數(shù)代燈都人的心血，將成為燈飾產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的載體。項目建成后，將大大促進(jìn)古鎮(zhèn)商業(yè)和城市生活的完美融合，同時與燈都生態(tài)公園建成聯(lián)為一體，成為巨大的商業(yè)、生活、休閑、娛樂、觀景平臺。

　　【古鎮(zhèn)利和廣場】

　　產(chǎn)業(yè)和生活的綜合配套

　　古鎮(zhèn)利和廣場總投資70億元，是一個總建筑面積160萬平方米的超大型綜合體，是目前珠三角最大的城市綜合體，目前已于6月28日正式動工，計劃在5年內(nèi)先后建成投用。利和廣場由世界燈博中心、國際貿(mào)易中心、幸福華庭三個板塊構(gòu)成；其中世界燈博中心建筑面積超過80萬平方米，將打造國內(nèi)乃至世界頂級燈飾專業(yè)市場；國際貿(mào)易中心則規(guī)劃了5A甲級寫字樓與國際五星級酒店，是集品牌購物、休閑、文化、體育、娛樂、餐飲于一體的綜合體項目，其中樓高達(dá)300米的標(biāo)志塔樓，將成為珠江西岸的城市地標(biāo)。幸福華庭為建筑面積超過40萬平方米的高尚住宅小區(qū)，建筑高度達(dá)180米，屬中山首創(chuàng)。整個綜合體配備了6000個停車位的大型室內(nèi)停車場，這有效解決了目前古鎮(zhèn)燈具賣場普遍嚴(yán)峻的停車問題。

　　古鎮(zhèn)利和廣場地理位置處于古鎮(zhèn)燈飾業(yè)轉(zhuǎn)型升級配套區(qū)核心區(qū)域，距離鎮(zhèn)政府不到3公里，直徑5公里范圍內(nèi)遍布橫欄、小欖、外海等工業(yè)重鎮(zhèn)，直徑20公里則是中山城區(qū)、江門、順德等地。建成后將自然形成上述區(qū)域的地理中心。利和廣場周邊交通十分便利，距離輕軌站一步之遙，長途客運(yùn)站、公共客運(yùn)站同樣就在綜合體周邊，加上中江高速、同興路、沙古公路、古神公路等快速交通網(wǎng)絡(luò)匯聚。

　　魏宏銳表示，古鎮(zhèn)利和廣場作為省市共建平臺的重要內(nèi)容之一，建成后將吸引更多的人流、物流、資金流、信息流向古鎮(zhèn)匯聚，形成黃金商業(yè)走廊，加快產(chǎn)業(yè)和城市的互促升級，推動燈飾產(chǎn)業(yè)投資營商環(huán)境的全面提升，是促進(jìn)古鎮(zhèn)服務(wù)業(yè)實(shí)現(xiàn)跨越性發(fā)展的重大機(jī)遇。

　　中山市政府副市長馮煜榮指出，近年來中山市確立了工業(yè)與現(xiàn)代服務(wù)業(yè)雙輪驅(qū)動的發(fā)展戰(zhàn)略，堅持發(fā)展服務(wù)業(yè)與促進(jìn)制造業(yè)高端發(fā)展緊密結(jié)合，古鎮(zhèn)利和廣場作為廣珠城軌商業(yè)圈的代表，將無縫接駁珠江西岸軌道交通，具備完善的交通網(wǎng)絡(luò)，建成后將成為中山乃至珠江西岸最大型的商業(yè)綜合體，成為中山北部最高端、配套最完善的商業(yè)圈。

　　【星光聯(lián)盟】

　　定義世界燈飾的高度

    星光聯(lián)盟，全球頂級燈飾品牌中心，雄踞世界燈都—中國古鎮(zhèn)鎮(zhèn)的最中心，傍政府大樓和雙子星塔而立，總建筑面積達(dá)36萬平方米，是國內(nèi)乃至亞洲最具實(shí)力、最高檔的燈飾賣場之一。60米高的宏大中空，1000平方米的超高清LED天幕，10塊均超100平方米的大型LED隱形巨幕，4臺橫跨五層的天梯，8部高速靜音觀光電梯……星光聯(lián)盟規(guī)模巨大的建筑群完美承載了賣場全球頂級的底蘊(yùn)。

    走進(jìn)星光聯(lián)盟，60米高，4000平方米大容量的宏大中空，讓每一位置身于大堂的采購商如入光的海洋、燈飾的殿堂。星光聯(lián)盟專設(shè)三大展館：國際頂級燈飾品牌館、國際LED光效體驗(yàn)館和中國高端燈飾品牌館。國際品牌館直接引進(jìn)數(shù)十家全球頂級燈飾品牌，在此設(shè)立中國唯一總部，成為世界品牌中心；國際LED品牌館將優(yōu)選具有國際影響力的LED品牌入駐，打造LED光效演繹中心；中國品牌館將嚴(yán)格甄選國內(nèi)本土高端燈飾照明品牌設(shè)立形象展區(qū)，與國際品牌共享同一個舞臺。

　　星光聯(lián)盟專門開辟了休閑吧、咖啡廳、酒吧等公共服務(wù)區(qū)，位于一樓中庭的奢華裝修的休閑吧臺，四面開放式布局，讓客商在忙碌中享受到寧靜的休憩。

    據(jù)估計，開業(yè)后的星光聯(lián)盟將每天至少有20000個國內(nèi)客商現(xiàn)身采購，每年上門的客商就達(dá)到1000萬人次。至少有5000個國際專業(yè)買家親臨現(xiàn)場，每年累計多大200萬人次以上，成為中國品牌走向世界的不二選擇。

來源：信息時報